Alegre de Dalt

Descripción

Se presenta un piso en alquiler ubicado en la vibrante zona de Gràcia Nova, en Barcelona.
Este inmueble cuenta con una superficie construida de 63 m², ideal para aquellos que buscan un espacio cómodo y funcional en una de las áreas más emblemáticas de la ciudad.

El piso dispone de dos habitaciones, perfectas para parejas o pequeños núcleos familiares. Cada habitación ofrece un ambiente acogedor, con suficiente luz natural que aporta calidez al hogar. El baño, bien distribuido, cuenta con los elementos necesarios para el día a día, garantizando comodidad y practicidad.

Ubicado en la primera planta de un edificio con ascensor, este inmueble facilita el acceso a personas de todas las edades. La propiedad se entrega completamente amueblada y con electrodomésticos, lo que permite una mudanza inmediata sin necesidad de realizar grandes inversiones en mobiliario.

La calefacción y el aire acondicionado aseguran un ambiente agradable durante todo el año.

El piso es totalmente exterior, lo que permite disfrutar de vistas al entorno urbano y una mayor luminosidad en todas las estancias.

La ubicación en Gràcia Nova proporciona acceso a una amplia variedad de servicios y comodidades. Supermercados, tiendas, cafeterías y restaurantes se encuentran a pocos pasos, facilitando la vida cotidiana. La zona también destaca por su ambiente cultural y artístico, con numerosas actividades y eventos que enriquecen la experiencia de vivir en este barrio.

Este piso en alquiler representa una oportunidad atractiva para aquellos que buscan un hogar en Barcelona, combinando confort, funcionalidad y una ubicación privilegiada. No dude en contactar para más información o para concertar una visita.

• Vivienda en zona tensionada.
• La propiedad no tiene consideración de gran tenedora.
• Actualización anual IPC o índice que sea de aplicación.
• Índice de referencia Precios de alquiler de Cataluña:
Área inferior: 16,53 €/m²
Medio: 17,81 €/m²
Área superior: 23,94 €/m²
• Índice de referencia estatal:
Renta de referencia mínima: 769,20 €
Renta de referencia máxima: 990,01€
• Duración contrato: 5 años.
• Fianza solicitada: 2 mensualidades.
• Contrato de alquiler anterior en los últimos cinco años por renta actualizada de 1.209 €.
• Cumpliendo la Ley 12/2023, informamos que para determinar la renta se ha tenido en cuenta la renta del contrato anterior actualizada por un importe de 1.280 € (repercutiendo 34 €/mes de IBI y 37 €/mes Gastos Comunidad).