Corders

Descripción

Piso en alquiler en el Corazón de Barcelona!

Se presenta una oportunidad única para vivir en una de las zonas más vibrantes de Barcelona. Este acogedor piso en alquiler, con una superficie de 34 m², se encuentra en la primera planta de un edificio sin ascensor. Ideal para una persona o una pareja, este inmueble ofrece un espacio funcional y amueblado que permite disfrutar de la vida urbana sin renunciar a la comodidad.

El piso cuenta con un diseño práctico, donde cada rincón ha sido aprovechado al máximo. La estancia principal, en la que se encuentra el salón y el dormitorio, luminosa y exterior, proporciona un ambiente cálido y acogedor.

La ubicación en el barrio de Born – Santa Caterina es uno de los grandes atractivos de este inmueble. Esta zona es conocida por su ambiente bohemio, lleno de boutiques, restaurantes y cafeterías. A pocos minutos a pie se encuentran lugares emblemáticos como el Mercado de Santa Caterina y la Basílica de Santa María del Mar. Además, el transporte público está a la vuelta de la esquina, facilitando el acceso a otras áreas de la ciudad.

• Vivienda en zona tensionada.
• La propiedad no tiene consideración de gran tenedor.
• Actualización anual IPC o índice que sea de aplicación.
• Índice de referencia Precios de alquiler de Cataluña:
Área inferior: 19,96 €/m²
Medio: 24,06 €/m²
Área superior: 29,8 €/m²
• Índice de referencia estatal:
Renta de referencia mínima: 468,44 €
Renta de referencia máxima: 666,08 €
• Duración contrato: 10 años.
• Fianza solicitada: 2 mensualidades.
• Contrato de alquiler anterior en los últimos cinco años por 828,95 €.
• Cumpliendo la Ley 12/2023, informamos que para determinar la renta se ha tenido en cuenta la renta del contrato anterior actualizada por un importe de 865 € (repercutiendo 15,80 €/mes de IBI, 20,25 €/mes Gastos Comunidad)